北京已连续55天无本地报告新增确诊病例

〖A〗 、整体数据概况根据6月9日0时至24时的统计数据 ，北京市未新增本地确诊病例
、疑似病例及无症状感染者 。截至6月9日24时
，本地累计确诊病例420例，其中累计出院411例 ，累计死亡9例
，现存本地确诊病例为0例
。连续无新增天数统计北京市自某起始日期（未明确提及，但截至6月9日）已连续55天无本地报告新增确诊病例。

〖B〗、前期防控成果显著但压力仍大：北京在本土疫情防控方面取得了显著成果 ，全市已连续15天无本地报告新增确诊病例，说明本地已经没有潜伏的新冠病毒 。

〖C〗 、此时
，北京已连续56天无本地新增确诊病例
。唐大爷的样本迅速送达北京宣武医院检验科主任王培昌领衔的方舱PCR新型冠状病毒核酸检测团队；核酸检测在这里分为样本采集
、样本接受、信息录入 、病毒灭活、核酸提取
、核酸扩增、结果审核与报告7个步骤，全程需要8个小时。

北京再增高风险地区,居民忙囤货,有关部门对此是如何回应的?

关于居民囤货储备物资的行为商务局也进行了回应 ，物资保障是疫情防控工作的重要环节
，近来商务部已经为物资运送车辆开通绿色通道，并且积极协调物资调配事宜 ，近来市内物资供应充足
，各电商平台人力也很充足，完全可以满足全市居民一个月的正常需求 。

近来北京没有必要大规模囤货 ，但可适当储备少量生活必需物资。具体分析如下：北京疫情防控稳定
，物资供应充足4月25日朝阳区潘家园街道松榆里社区虽升级为高风险地区，但北京疫情防控整体稳定
。有关部门明确表示 ，北京已建立主要生活必需品政府储备
，确保储备商品“储得好 、管得好
、调得出、用得上
”。

首先，从官方的数据上看 ，北京朝阳区流通的生活必需品货源充足，而且还设置了战略储备政策
，所以，在短时间内 ，并不会出现生活物资供应不足的情况 。

针对北京出现高风险区域情况
，我个人对囤货情况，有着下面这两个看法
。适当囤积耐储存货物米面粮油作为生活必须商品 ，通常有着较长保质期。为了应对疫情封控
，对生活可能带来影响，我们可以适当囤积这类物品 。这些物品即便疫情封控期间 ，没有派上用场
，在日常生活中，依然可以继续食用
。

高风险区域的居民需要采取足不出户 、上门服务的措施。如果是身处高风险区域的话 ，那么所有的居民需要做好消毒工作
，虽然不需要每天都进行消毒，但是要以清洁卫生为主 ，并且要进行预防性的消毒 。对于高风险区域的居民来说，在外出管理方面也应该多注意注意
，要尽量做到足不出户
。

突然,一线楼市也开始放松了!

总结：北京新政标志着一线城市进入“精准调控”阶段，通过“一区一策 ”平衡多重目标。未来其他一线城市可能跟进分区放松 ，但全面放开限购
、限贷概率低 。购房者需聚焦核心资产
，避免盲目入市
。

广州楼市新政传闻属实但暂无正式文件，近来仅个别银行执行 ，政策包含取消豪宅线界定、认房不认贷 、增城从化房产不计算套数等利好内容。政策传闻及内容消息来源与真实性：广州楼市传来重磅新政消息
，经求证该消息属实，但近来没有正式文件出台 ，仅有个别银行在执行 。

从去年开始
，许多城市就陆续出台了不同程度的解绑政策，从菏泽
、郑州、哈尔滨等三四线城市 ，逐渐过渡到苏州 、南京等核心二线城市
，然而楼市并未出现明显回暖迹象。尽管今年3月份市场出现了小阳春，但这只是短期积压需求的释放 ，由于一线城市没有实质性放松动作，二三四线城市的努力也难以拉动整体楼市
。

税收：个人卖房增值税征免年限从5年缩短到2年
，取消普通住房和非普通住房标准。政策放宽带来的影响对楼市整体：三个一线城市在国庆前夕的政策调整给楼市注入强心针 。

北京通州优化楼市“双限 ”政策，标志着一线城市进入持续放松限购阶段 ，但调整幅度仍较为克制
，政策效果需结合市场反应进一步观察
。

松绑政策的蔓延路径政策松绑从三四线城市开始，逐步扩展至二线城市。例如 ，郑州等二线城市在3月出台了放松限购限贷
、降低首付比例等措施 。截至3月上旬
，全国已有近30个城市通过下调房贷利率、给予购房补贴 、放松限购限贷等方式支持合理性购房需求
。

...疫情防控应急响应级别,2个地区已脱离中/高风险!

〖A〗、北京全区域低风险，应急响应级别下调此前 ，北京市朝阳区因确诊一例境外输入性病例引发的聚集性疫情
，被列为全国唯一的“高风险地区”。截至2020年4月30日0时，朝阳区已转为低风险区 ，北京全域均为低风险等级 。4月30日零时起
，北京市疫情防控应急响应级别由一级降为二级
。

〖B〗
、疫情防控二级是指发生重大突发公共卫生事件，省指挥部立即组织指挥部成员和专家进行分析研判 ，对突发公共卫生事件影响及其发展趋势进行综合评估，由省人民政府决定启动Ⅱ级应急响应
，并向各有关单位发布启动相关应急程序的命令。

〖C〗、防疫二级响应并不是直接对应具体的死亡人数 、紧急转移安置人数或倒塌房屋数量的标准，而是一个在疫情防控中采取的应急响应级别 。具体来说：响应级别：二级响应是疫情防控中的一个重要级别 ，表明疫情形势较为严峻
，需要采取更为严格的防控措施
。

〖D〗
、北京市人民政府副秘书长陈蓓在7月19日举行的北京市新冠疫情防控工作新闻发布会上宣布： 7月20日零时起，北京市突发公共卫生应急响应级别由二级调整为三级。

在北京,为什么不要碰这几个地段,内行人说出实情

缺乏配套且无规划预期的地段典型区域：如古城板块（石景山）、东坝部分区域（朝阳）等 。原因：配套不足：古城板块虽自住尚可 ，但缺乏商业 、办公等配套
，保值能力一般；东坝前期概念炒作过重，配套未落地 ，供应量大导致费用长期洼地
，跑输大盘。规划预期弱：无重大产业
、交通或教育规划支撑，未来增值潜力有限
。

从投资角度来看 ，望京的房产具有较高的保值增值潜力。一方面
，由于望京的地理位置优越、商业配套完善 、产业支撑强劲，吸引了大量购房者关注；另一方面 ，随着北京城市化的不断推进和人口的不断增长，望京的住房需求将持续增加
，进一步推动了房价的上涨 。

采光差
、通透性差采光效果不佳：边户的户型设计通常较好，多为南北通透 ，采光和通风性优良
。而中间户采光效果相对较差
，室内到了傍晚光线就很暗，如同黑天一般。通透性不足：中间户房间不够通透 ，在回南天或者梅雨季节
，室内会很潮湿 。